项目总经理
职位月薪：10001-15000元
工作地点：北京
发布日期：最新
工作性质：全职
最低学历：专科以上
工作经验：5年以上
招聘人数：1人
岗位职责：
1. 建立并持续改进本项目各项管理规章制度、工作程序，并负责指挥各部门经理实施及监督。督促各部门管理体系的运行和持续改进。保证项目工作质量，服务水平达到公司的要求。
2. 组织执行国家有关物业管理法律、法规、方针、政策和制度，保障合法经营，维护业主和公司权益。
3. 负责组织制定本项目预算和预算控制工作。全面确保各项物业费用的全额收缴。监督内部费用的合理使用及支出， 在满足服务需求的前提下，降低服务支出成本。根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划， 经批准后组织实施。 合理调配人员，控制人工成本。
4. 负责本项目员工的绩效考评。实施长效培训体系，发掘员工潜能，培养全面型物业管理人才。按照公司操作规程负责本项目员工的日常管理工作。
5. 以身作则，调动员工积极性，在完成公司年度管理目标的同时，利用有效管理手段提高物业公司形象。
6. 协调各部门之间的关系，督促各部门协调工作。做好与公司其他部门的协调沟通工作。
7. 负责本项目重要的公关及接待工作。负责与有关政府部门、外单位的联系。
8. 制定本项目工作计划，并保证计划的贯彻执行。
9. 召集和主持项目例会，研究处理本项目物业管理工作。
10. 对物业项目实施一体化综合管理，贯彻执行公司发展战略、管理方针及质量、环
境和职业健康安全管理体系的相关内容。落实公司企业文化。
11. 坚持走动管理，在走动中发现、解决问题，督促各部门做好预防、纠正工作。
12. 督促各部门加强外包单位管理服务的监督、考核及评价工作,满足服务要求。
13. 参加公司组织的招投标工作，审核相关部门拟制的有关合同（协议） 。
14. 及时向公司领导汇报本项目物业管理运作状况。
15. 完成公司领导下达的其它各项任务。
任职要求：
物业经理上岗证、北京市项目负责人证书、物业管理师
最佳工作经验 五年以上物业管理岗位从业经验，丰富的物业项目运营管理经验。
必备知识或技能
1. 熟悉常用办公软件 Word、Excel、 Power Point 操作。
2. 熟悉北京市物业管理法规政策及写字楼项目评优细则。
3. 熟悉保洁、保安、绿化、餐饮行业各项服务标准。
4. 全面掌握物业管理服务及企业财务、税收知识。
5. 熟悉质量、环境、职业健康安全管理体系的内容、要求及实际工作中的应用。
素质和能力
1. 品行端正，爱岗敬业，有奉献精神。
2. 具备经营分析决策能力。具有制定企业发展规划，建立健全企业管理制度的能力。
3. 熟悉物业市场操作，具有较强的组织领导能力、商务谈判能力、沟通及解决问题的能力。
4. 对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解。熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程及法律法规。 具备独立运作物业管理能力能够独立掌控项目各项工作的执行。
5. 较强的公关能力及处理突发事件的能力。
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客户服务部经理
职位月薪：6001-8000元/月
最低学历：专科以上学历
工作经验：3年以上工作经验
工作地点：北京
工作性质：全职
招聘人数：1人
岗位职责：
1. 根据质量、环境、职业健康安全体系要求，制定并完善部门运行手册、工作流程及标准，并负责推进、实施内审、外审、管理评审。
2. 制定并监督实施部门年度费工作计划、培训计划，跟进实施情况。
3. 根据公司下达各项经营管理目标，组织实施并接受监督考核，跟进整改。
4. 确保本部门各项相关费用的全额收缴。
5. 负责监督管理本部门的固定资产，统筹并监督部门及客户档案系统的建立、管理、完善。
6. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。
7. 合理设置人员班次，审核控制人员加班、考勤、工作排班等工作。
8. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。
9. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，提高服务质量，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查。
10. 负责外包单位（保洁公司、绿植租摆公司等）管理服务的考核标准制定、日常服务监督、合同执行情况评价工作，配合相关部门招投标及合同拟定工作。
11. 协助公司进行保洁、绿化、租摆等外包单位的招标工作。
12. 根据分包合同或服务标准，实施对员工餐厅合作单位的日常管理和监督。
13. 对所管辖区域进行定期巡检，发现问题及时纠正，保证高品质的服务。
14. 定期走访客户，征求客户意见和建议，主动与客户沟通，掌握了解客户动态信息，对客户意见进行汇总、统计、分析，掌握客户需求及项目工作状况，为工作改进提供依据和建议。
15. 负责统筹安排并督导本项目各种形式客户联谊活动计划的制定、组织实施及效果反馈、活动总结。
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人力资源部经理
岗位月薪：10001-15000元/月
工作地点：北京
工作经验：3-5年
工作性质：全职
最低学历： 本科
招聘人数：1人
岗位职责：
1． 各项目年度组织架构的审核、报批工作，并对公司在管项目人力资源配备状况情况进行更新调整。
2． 各岗位职务说明书的跟进修订和完善工作。
3． 根据项目组织架构及人员配备标准、职务说明书进行人员招聘的督导、审核工作。
4． 根据人员编制制定各项目年度人力资源成本支出预算，并对实施情况进行动态统计。参与新项目投标人力成本核算工作。
5． 组织开展各级人员晋升、代理期转正等其他考评述职和考核工作。
6． 组织开展年度首席员工选拔及其他评优考核工作。
7． 组织开展年度“优秀员工”、“优秀主管”评选工作。
8． 协助部门经理完成人员异动（聘任、晋升、调配）工作。
9． 协助部门经理处理各类劳动纠纷或劳动争议案件。
10． 对下属日常工作实施督导，并制定下属岗位月度绩效考核标准并进行评分。
11． 审核月度工资表、社保报表、个税申报、季度年度统计局劳动情况表。并对日常社保、公积金业务办理及员工福利发放进行督导和审核。
12． 企业各项内训、外训的课程筛选、资料搜集制作及培训的组织实施工作。
13． 负责检查公司员工仪容仪表情况，督促改进。
14． 部门内部各类请示、报告、总结的行文拟定、报批、发布工作。
15． 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。
16． 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查。
17． 与其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。
18． 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。
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总经办秘书
岗位月薪：10001-15000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 本科
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 协助总经理处理企业公共关系和外联事务。负责公司外联信息的整理和更新工作。
2. 负责总经理主持召开或参加会议的各项准备及会议记录。
3. 负责总经理签批文件的流转工作。
4. 负责安排总经理工作日程，并随时根据工作需要进行调整。
5. 负责传达并跟进催办总经理安排的各项工作。
6. 完成总经理临时交办的工作。
7. 与其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。
8. 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。
任职要求：
1． 有良好的职业道德和个人修养，爱岗敬业。
2． 良好的沟通、协调、组织及应变能力。
3． 良好的亲和力、洞察力和待人接物能力。
4． 较强的公关能力及处理突发事件的能力。
5. MBA优先录用。
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工程管理部经理
岗位月薪：8001-10000元/月
工作地点：北京
工作经验：3-5年
最低学历： 大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度。
2. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进，确保整个物业工程设备的正常运行。
3. 负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作。
4. 全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。
5. 负责制定部门节能指标，审核专业节能计划、方案，控制所有水、电、煤气的能源消耗，保证最大限度地节能。
6. 巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理，阅读各类技术报表和工作日记，确保设施安全可靠运行。
7. 做好部门员工的管理工作，对本部门不正确工作进行纠正，有针对的制定出相应的预防性措施，并负责实施、跟踪。
8. 负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议）的要求。
9. 与本项目其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。
10. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。
11. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。
12. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查。
13. 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。
任职条件：
1、3年以上大型写字楼及综合体相关工作经验；
2、持相关岗位证书及职称证书；
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劳资主管
岗位月薪：4001-6000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
一、薪酬福利管理：
1． 各项目年度薪酬谢福利预算的制定与完善，并对实施情况进行汇总，分析。
2． 薪酬福利管理制度的修订与完善。
3． 协助部门经理定期进行薪资、福利市场调研，拟定年度薪酬福利规划。
4． 审核办理员工社会保险、住房公积金的增减、支取、缴纳、变更等业务。
5． 月度工资、年度奖金及其他各项福利费的计算、报批、录盘、发放。
6． 月度、年度个税申报。
二、人事档案管理：
1． 建立并及时更新人事软件中员工信息资料库，进行员工信息的录入、更新。
2． 员工内部人事资料建册、更新、保管。
3． 员工人事档案的接收、调出等手续办理，以及存档费结算。
三、异动管理：
1． 员工聘用、转正、调岗、调薪、离职手续的办理。
四、其他：
1． 各类月报、年报的统计、分析。
2． 对人事行政助理日常工作的督导。
五、完成上级交给的其他任务，做好与其它部门的工作协调和配合。
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暖通主管
岗位月薪：4001-6000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 中技
招聘人数：1人
岗位职责：
一、设备运行管理：
1.对专业内所辖空调系统，给排水系统，暖通系统，设备、设施及下属员设施及下属员工负有全面的管理责任。
2.了解本专业的系统分布、运行特点、设备性能等，一旦发现问题或发生意外事故，能马上作出正确判断，并迅速组织抢修。
3.制定合理的系统运行计划，查看专业内运行巡视记录，对记录内容进行分析，并对记录结果负责。
4.保证机房及其内部设备、设施干净整洁。
二、日常维修及二装管理：
1.负责大厦公共区及客户区内空调系统、给排水系统、暖通系统、设备、设施的日常维修工作。
2.负责大厦二装及公共设备设施空调、给排水、暖通系统改造方案的审核及检查、验收工作。
3.制定合理的设备维保计划、节能计划，并负责实施。
4.制定合理的物料采购计划，避免物料的浪费和积压。
三、人员、资料管理：
1.监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量、技术水平等，发现问题及时处理。
2.根据实际需求，制定培训计划，提高员工的技能和整体素质，对员工的工作表现负有绩效考核的责任。
3.建立健全专业技术资料档案，并对专业技术资料负有保管的责任。
4.做好与上级主管及相关专业、部门的协调工作。
四、部门工作：
1.为部门、公司提供专业技术支持。协助工程部经理完成年度工作总结、计划、年度预算、重大设备维保的外委工作。
2.协助经理保持本部门的质量、环境和职业健康安全管理体系。
3.完成上级交办的其它工作任务，做好与其它部门的工作协调和配合。
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楼层保洁员
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京/海淀区
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：30人
工作性质：全职
岗位职责：
负责项目内部入室清洁工作。
办公地点：高档写字楼内
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强电维修工
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京
工作经验1-3年
最低学历中技
招聘人数：4人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 按照领班的安排，做好强电设备、照明系统、弱电系统进行维修保养工作和层间设备的巡检工作,发现问题要及时处理和报告。
2. 发生事故时，当值人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应协力排除故障，完成后编写事故报告，交主管审阅。
3. 严格按照安全规程进行施工和操作，确保人身和设备设施的安全。
4. 做好工作日记、巡查记录、设备保养及保养记录工作。严密监控楼宇自动控制系统设备的运行情况并做好记录。
5. 保管好个人工具、公用工具、检测仪表和电器材料，不丢失损坏。
6. 负责每月定期抄写各单位客户用电表数， 并同时检查电表工作是否正常。 且确保强电系统、弱电系统的正常运行。
7. 严格执行《员工手册》和管理处其它规章制度，确保配电系统的正常运行。
8. 各项工作达到绩效考核的要求。
任职要求：
持北京市高压电工操作证。
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空调维修工
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京/西城区
工作经验：1-3年
最低学历： 不限
招聘人数：6人
工作性质：全职
岗位职责：
1． 制冷机组及水暖设备的检修、运行与维护。
2． 专业知识：制冷原理、暖通给排水原理、消防设备工作原理。
3。两年以上相关工作经验，具备空调专业内相关设备、设施的运行、维护的技能，对于相关的技术规范有一定的了解。
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客服部助理
岗位月薪：3000-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：1年以下
最低学历：中技
招聘人数：3人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 定时巡视大厦公共区域、空置单元，对大厦内部及外围卫生、公共区域设备设施情况进行记录、汇报，向客服主管汇报当日工作，并跟进不合格项整改结果。
2. 保持物业管理公司同客户的联系，通过与客户接触及定期拜访来收集、整理客户的相关需求，并及时传达给有关部门作为工作指导和决策依据。
3. 接受客户日常诉求，协调工程管理部、秩序维护部进行处理；接受客户投诉，记录，如遇到投诉无法解决要及时上报。
4. 安排新入住的客户办理入住、装修、验收、车位办理、水牌制作等手续，配合客户搬入大厦进行办公活动。
5. 建立客户档案，及时将客户的重要资料归档。熟知客户情况，与客户建立、保持良好的工作关系。
6. 安排查验能源表底，配合财务核发缴费通知单；进行费用催缴工作，对客户提出的各种迟交或拒交理由及时反馈相关部门。
7. 发放对客通知，往来文件、分拣好的邮件、挂号信及客户订阅的期刊杂志等，记录并进行存档。
8. 负责填报维修单并跟进维修情况。定期进行维修单统计工作，并跟进客户回访情况。
9. 安排退租的客户办理迁出手续，配合财务进行押金等费用退还。
10. 负责车位租赁手续的办理、登记及存档。
11. 对保洁、环境绿化、租摆等分包公司进行工作监督，提供良好的办公环境。
12. 做好与相关部门，如工程、保安、保洁及财务的工作协调。
13. 保守租户的秘密，不向与工作无关人员泄露。严格遵守公司各项规章制度及《员工手册》各项规定。
14. 配合物业公司交待的其他工作。
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会议服务员
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：1年以下
最低学历： 大专
招聘人数：3人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 负责日常会议、接待等活动工作。
2. 以规范化、标准化、人性化、个性化为标准，做好会前准备会中服务及会后收尾的各项工作。
3. 在岗期间精神饱满，礼貌用语运用恰当。
4. 巡视会议管区,发现问题及时报修，并跟进解决。
5. 做好相关检查记录，发现问题及时上报。
6. 接受客户诉求，进行记录并向上级汇报，跟进其处理结果。
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内保形象岗
岗位月薪：3500-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：5人
工作性质：全职
岗位职责：
负责大厦内部巡视、检查、来访客户登记工作。
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综合维修技工
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 中技
招聘人数：6人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 按照主管、领班的安排，依据维修保养制度及要求按时、按质、按量对暖通、给排水、土建装饰装修等设备设施进行维修保养，认真填写相关保养记录。
2. 认真执行客户报修流程，按时、保质完成日常维修工作。
3. 认真做好日常及周期性设备设施检查工作，做好巡检记录。
4. 专业之间进行技术交流，提高综合维修能力。
5. 严格执行应急预案汇编、报告制度的规定，处理本专业内的突发事件。
6. 认真完成上级交予的其它临时性工作，完成后及时汇报。
任职资格：
1. 一年以上木工、油工、瓦工、综合维修工作经验。
2. 物业行业写字楼工作经历。
3. 瓦木油综合技能外，掌握水电维修或弱电维修优先。
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强电运行工
岗位月薪：3000-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：8人
工作性质：
岗位职责：
1. 严格执行部门设备保养规定，按要求对本专业 所管辖的设备系统进行计划保养，保持本专业所管辖区域环境整洁，确保大厦设备及系统的正常运行。
2. 严格执行《强电专业管理制度》及《强电专业巡检制度》，按时、准确地记录设备运行参数。
3. 按要求对用管辖设备进行巡检，发现问题及时、正确处理，并做好巡检记录。
4. 做好维修专业设备、设施的保养工作，认真填写相关保养记录。
5. 认真执行《客户报修流程》，按时、保质的完成日常维修工作。
6. 认真做好日常及周期性检查工作，做好巡检记录。
7. 严格执行《强电专业操作规程》之《配电室倒闸操作规程》。根据上级供电部门的通知、安排，认真填写操作票，按规定的时间和任务进行倒闸操作。
8. 严格执行《应急预案汇编》、《报告制度》的规定，处理本专业内的突发事件。
9. 严格遵守《交接班管理制度》，做好交接班工作。
完成上级交予的其他工作并及时汇报。
任职要求：
1.具有照明系统，高、低压电气设备的维护和保养专业技能。
2.掌握电气专业操作安全规范，技术流程。
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采购经理/主管
岗位月薪：6001-8000元/月
工作地点：北京
工作经验：3-5年
最低学历：大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 审批采购申请单及合同（协议），依据时间先后，分轻重缓急，优质低价组货。
2. 会同库管员、申购部门共同做好采购物品的交验工作。
3. 负责联系保修期内物品的维修工作。
4. 负责合作供应商合作记录的收集与整理工作。
5. 负责每月汇总采购及库房数据，并上报直接上级。
6. 做好市场行情信息的收集传递工作。
7. 负责向供应商施加环境和职业健康安全方面的影响。
8. 负责供货商的报销及结算。
9. 完成上级交办的其它工作任务，做好与其它部门的工作协调和配合。
任职要求：
两年以上相关工作经历，同时具有工程采购工作经历为佳。
必备知识或技能
1． 熟悉采购工作流程，了解掌握物业行业服务、材料等市场行情。
2． 良好的文字写作能力。
3． 有良好的语言表达和沟通能力。
4． 能够熟练的使用计算机及各办公软件，如：Word、Excel、Power Point。
素质和能力
丰富的工作经验，良好的沟通、协调能力，爱岗敬业，具备良好的职业道德和个人修养。
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电气工程师
岗位月薪：8001-10000元/月
最低学历：专科以上学历
工作经验：5年以上工作经验
工作地点：北京
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1、负责各物业写字楼项目电气工程方向的技术支持。
2、月度集合检查，发现问题提出整改意见并跟进解决。
3、前期承接查验工作的协助支持。
4、培训各项目电气专业主管以上人员。
5、管理手册标准编订与修改。
6、审核各项目电气专业年度工作计划。
7、物业公司工作经验优先录用。
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会计
岗位月薪：4001-6000元/月
工作地点：北京/海淀区
工作经验：1-3年
最低学历：本科
招聘人数：1人
岗位职责：
1、编制会计凭证。
2、审核费用报销单及支出凭单。
3、核对与分公司往来的余额。
4、合同台账的管理及审核。
5、增值税发票抵扣联的记录及认证，并与税控数据的核对。
6、税务涉税事务的办理。
7、协助本部门日常事务性工作。
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车场收费员
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：2人
工作性质：全职
岗位职责：
负责项目车场的日常收费管理工作。
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前台接待
岗位月薪：3000-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历：大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 负责接听接待中心电话、接待客户问询，受理报修、投诉。
2. 接听电话必须在三响之内，必须使用礼貌规范用语应答。
3. 注意自身仪容仪表，做到着装整洁，化妆适度，举止端庄，言谈轻柔，保持良好姿态。
4. 负责检查接待中心设施、设备外观是否完好，卫生及绿植是否达标。
5. 维护接待中心的公共秩序，发现吸烟及大声喧哗等行为应予以制止。
6. 负责接待中心区域物品、标识的管理，对物品、标识损坏、遗缺等问题应及时报修及上报客户服务部主管进行采购。
7. 熟悉大厦相关情况，遇到客户询问可及时解答。
8. 认真做好记录，对于相关工作安排必须记录清楚，不可疏漏。
9. 第一时间报告所辖范围内的特殊及突发事件。
10. 完成上级指派的其他工作，做好与其它部门的工作协调和配合。
任职要求：
物业、酒店相关工作经历优先录用。
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IT主管
岗位月薪：5000-7000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1、公司硬件设备的维护，包括计算机、服务器、打印机、复印机等。
2、公司操作系统、办公软件及专业软件的安装、调试。
3、公司网络及其设备的运维，包括防火墙、交换机、路由器等。
4、公司OA、财务、人力、网站等平台后台维护及定期数据备份。
5、优化公司网络系统，规划调整设备配置，提出网络结构，网络技术和网络管理的改进措施。
6、完成IT经理交办的其他相关工作。
任职要求：
1、两年及以上企业网络系统与信息系统维护工作经验。
2、熟悉和掌握各种计算机、办公设备、常用软件及数据库的安装、调试及故障排除。
3、精通局域网的搭建和网络设备维护，可以对Cisco、华为、H3C等常用品牌的交换进进行配置。
4、精通windows平台各项应用的安装和调试，对于Windowsserver2003\2008\2012，至少熟悉一种服务器操作系统
5、工作积极主动，具有良好的沟通能力、执行力。
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财务部出纳
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京/海淀区
工作经验：1年以下
最低学历： 高中以下
招聘人数：1人
工作性质：全职
任职资格：
1、最佳工作经验：从事财务工作一年以上，业务熟练。
2、必备知识或技能：熟悉办公软件,熟练使用计算机开票程序。
3、持会计从业资格证书优先录用。
素质和能力
1、为人诚实、工作踏实认真、敢于对工作负责任，耐心细致，具有严谨的工作态度，
2、爱岗敬业，较强的责任心、良好的职业素养及敬业精神。
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接待员
岗位月薪：4001-6000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 根据校方要求分配学生宿舍。
2. 组织服务接待人员办理学生入住、退房等手续。
3. 负责向公安机关及时上传入、退宿人员、证照变更等信息。
4. 跟进入住后外籍人员的系统备案；每周将留学生住宿情况书面通报国际学院。
5. 接受学生日常诉求，协调相关进行处理，并跟进记录及回访。
6. 跟进查验能源表底，进行费用催缴工作。
7. 跟进留学生宿舍费用催缴。
8. 受理学生床上用品洗涤。
9. 对保洁等分包公司进行工作监督。
10. 监督楼管员的日常报修，审核相关记录表格；
11. 每日进行巡视环境卫生。
12. 检查宿舍安全检查。
13. 配合楼长办理其他工作。
任职要求：
1. 有良好英语口语交流能力。
2. 熟练操作计算机，掌握各类办公软件的使用（例：Word、Excel、Power Point）。
3. 掌握对客沟通技巧。
4. 熟悉部门工作流程并运用。
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空调运行工
岗位月薪：2001-4000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历：中技
招聘人数：2人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 严格遵守公司制定的各项规章制度，服从暖通主管的工作安排。
2. 按机房管理的要求做好防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证设备的正常运行。
3. 对外来人员进行控制，获准进入的要做好记录。
4. 熟知所管辖的暖通系统、给排水系统等设备的原理、功能、位置、所服务区域。
5. 每班巡查所管辖的暖通系统、给排水系统设备，并做好巡查记录，发现故障立即排除或上报专业负责人，保证各设备系统正常运行及人身生命安全。
6. 正确执行各系统运行方案，保证所有设备在最高效率下安全运行，降低能源消耗。
7. 严格执行应急预案汇编、报告制度的规定，处理本专业内的突发事件。
8. 负责机房内进行的外包服务、施工改造、大中修项目的过程监管工作。
9. 每班必须对机房进行清洁，使地面、窗台、设备表面不留积尘。
任职要求：
持北京市空调操作证。
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工程管理部经理
岗位月薪：6000-10000
工作地点：北京
工作经验：3-5年
最低学历：大专
招聘人数：1人
工作性质：全职
岗位职责：
1. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进。确保工程设备的正常运行。
2. 组织各专业体系培训，考核培训效果，确保体系的有效运行。
3. 组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。
4. 负责制定部门的年度预算、工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作。
5. 负责组织各专业制定经济运行方案，制定节能指标，审核专业节能计划、方案，掌控所有水、电的能源消耗，保证最大限度的节能。
6. 负责工程方面的运营成本，根据楼宇运行要求准备和修改工程管理部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。
7. 负责组织各专业对大厦客户二装改造方案进行审核，在规定时间内反馈修改意见。
8. 负责根据大中修计划，配合落实项目大中修工作，并组织对工作实施过程进行有效管理，配合竣工验收，进行评价工作，对外包单位的付款提供建议，确保达到合同（协议）的要求。
9. 负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议）的要求。
10. 巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理，阅读各类技术报表和工作日记，确保设施安全可靠运行。
11. 做好部门员工的管理工作，对本部门不正确工作进行纠正，有针对的制定出相应的预防性措施，并负责实施、跟踪。
12. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。
13. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查。
14. 与本项目其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。
任职条件：物业行业写字楼管理经验五年，本岗位从业两年。
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质量经理
岗位月薪：10001-15000元/月
工作地点：北京
工作经验：1-3年
最低学历： 本科
招聘人数：1人
岗位性质：全职
岗位职责：
1.编制管理评审计划、管理评审报告并对整改措施的实施进行验证。
2.负责公司内部及对外信息沟通的归口管理。
3.负责法律法规的应用及合规性检查。
4.制定公司年度内部审核计划，负责内审的组织实施工作，监督检查内审纠正预防措施落实情况。
5.负责对各项目/职能部门进行工作稽核。
6.负责纠正和预防措施的组织协调、考核和验证。
7.负责对公司环境、职业健康安全方面的重大事项进行监测，联系有关部门进行各项环境指标的监测。
8.负责组织公司安全员的培训及安全检查工作。
9.负责组织内审员培训工作。
10.完成上级交办的其他工作。
任职条件：
两年以上物业企业相关工作经验，曾参与过ISO9000 /ISO14000/ OHSMS18000 管理体系的实施工作。
1． 熟练操作计算机，掌握各类办公软件的使用，（例：Word、Excel、Powerpoint）。
2． 熟悉 ISO9001、ISO14001 及OHSMS18001 标准。
3． 掌握一定的管理知识、法律知识。
有较强的组织、协调能力，文笔好，学习能力强，待人诚恳，善与人沟通。
联系方式：010-82339978-538
联系人：葛经理
传真：010－82338183 邮箱：hr@zhongwan.cn
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